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永康火車站芳鄰全新裝潢三房平車 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
936 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
埔東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.04 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：永康國小
鄰近公園：探索公園
生活機能：自強市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：永康國小
鄰近公園：探索公園
生活機能：自強市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得進一步考察，但需謹慎確認資訊後再決定。
主要理由：
- 位置與機能無可取代：對於需要依賴火車通勤或重視子女就學（永康國小）的家庭來說，這裡的地理位置極為便利，且含車位在高房價區域難得。
- 裝潢價值高：31 年舊屋通常需面對水電老化問題，此案已標榜全新裝潢與水電更新，能大幅縮短購屋後的磨合成本。
- 資訊釐清為關鍵：由於標題稱「透天」卻實際為「5 樓華廈」，且總價數據前後不一（868 萬 vs 936 萬），在簽約前務必向仲介確認建築類型正確資訊及最終成交單價。若建案確為高層公寓且無電梯問題，則是一筆性價比不錯的自住選擇；若樓高有潛在不便，則需重新評估其價值。
問與答
永康透天建案
永康透天建案
林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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